Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес

Жизнь города

Июль 2018
03 июля
Стала известна компания, которая возьмется достраивать долгострой на Грунтовой 28А
28 июля
По данным Красноярскстата, во 2-м квартале 2017 года средняя цена квартир в Красноярском крае по сравнению с концом 2016 года выросла на 0,4%.
18 июля
К такому выводу пришли эксперты агентства «РИА Рейтинг» (рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня»), проанализировав цены на недвижимость в 84 регионах страны.
17 июля
Назначена дата торгов, на которых администрация попытается продать участок для размещения аквапарка на пересечении ул. Шахтеров и 9 Мая.
14 июля
По оценке эксперта, в целом на рынке сложилась достаточно типичная для лета ситуация: можно говорить о сезонном снижении активности, но квартир по-прежнему выставляется много, продавцы не снимают объекты с продажи, есть на рынке и покупатели.
13 июля
Подведены итоги конкурса, на котором выбирали подрядчика для благоустройства красноярской набережной. Из-за того, что на него поступила одна заявка, конкурс признан несостоявшимся.
11 июля
Перечень новостроек, где действует ипотечная ставка 8,7% (8% при условии оформления электронной регистрации договора), пополнился новыми объектами.
10 июля
Какие участки федеральной земли отдали или в ближайшее время собираются отдать под освоение, можно узнать на сайте федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
06 июля
Дорожные работы в этом году оплатят на завершающем этапе, после выполнения всего комплекса работ и после того, как подрядчики предоставят результаты лабораторных исследований качества материалов.
05 июля
Недавно администрация опубликовала список ветхих домов, попадающих под расселение в связи с Универсиадой. В него вошло 68 расположенных на гостевых трассах объектов. Сейчас объявлены первые торги, на которых муниципалитет купит новые квартиры для живущих в них семей.
04 июля
В России хотят создать единую информационную систему с данными обо всех проблемных объектах страны.
29 июля
Конкурс, на котором определяют лучшие стройплощадки краевого центра и готовые жилые дома, проводится каждый год в преддверии Дня строителя.
28 июля
Наиболее часто причиной добровольного отказа заемщика от ипотечной сделки после ее одобрения банком становится неудача со сбором необходимой суммы для первоначального взноса. Об этом сообщил замуправляющего головным отделением Сбербанка по Петербургу Анатолий Локотков.
27 июля
До конца этого года в Красноярске собираются снести 93 ветхих дома. Эти объекты были признаны аварийными до 1 января 2012 года и оказались включены в региональную адресную программу расселения аварийного жилья на 2013 – 2016 год.
26 июля
Во втором полугодии 2016 года российский ипотечный рынок повторит динамику первого полугодия с некоторым увеличением числа сделок в ноябре-декабре. Факторов для снижения спроса нет. Такой прогноз озвучил председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Курдюков.
22 июля
Частные продавцы вторичного жилья вынуждены пропорционально снижать цены на свои объекты, чтобы «компенсировать» ипотечным заемщикам разницу в процентах на приобретение вторичной и первичной недвижимости.
21 июля
Выписка из ЕГРП является более правильным документом, фиксирующим право собственника, так как она подтверждает актуальность этих прав на текущую дату. В то время как свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество фиксировало право только на дату его оформления.
15 июля
Росреестр с 15 июля прекращает выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе повторных.
06 июля
C 7 июля Сбербанк России планирует снизить ставки по кредитам, в том числе по ипотечным.
27 июля
Главным условием существования жилого комплекса «Сибирская Венеция», который предполагается возвести на месте птицефабрики «Сибирская губерния» в деревне Киндяково Березовского района, является статус земельного участка, предназначенного под застройку, определить который предстоит в этом году на публичных слушаниях.
21 июля
На месте павильонов и придорожных кафе будет возведен жилой комплекс «Новая панорама».
20 июля
В Красноярском крае материнский капитал жители стали чаще тратить на приобретение жилья.
16 июля
В этом году обретет застройщика одна из последних свободных городских площадок – Солонцы-2.
21 июля
Покупая загородный участок земли с подрядом можно вдобавок получить проблему с недостроенным домом и не проложенными сетями. При этом девелопер исправлять ситуацию совсем не торопится. Ниже изложен алгоритм действий в таких ситуациях.
30 июля
Прибегнув к помощи агенства недвижимости с намерением купить или продать квартиру, клиент практически со стопроцентной вероятностью получит предложение о заключении уникального договора. Что представляет собой этот документ, почему он так важен для риелторов и полезен для их клиентов?
25 июля
Жизнь в многоквартирном доме обязательно сопряжена с некоторыми неудобствами, связанными с образом жизни соседей: кто-то убежден, что в 8 утра в воскресенье стены мягче, кто-то любит демонстрировать возможности своей акустической системы, кто-то паркуется под окнами и игнорирует срабатывающую сигнализацию, кто-то любит часто и шумно посидеть с друзьями… Список этот можно продолжать бесконечно. Все это является причинами конфликтов между соседями. Группой аналитиков было проведено исследование, предметом которого стали ссоры между соседями, их причины и пути урегулирования.
23 июля
Как выбрать надежного застройщика, которому было бы не страшно доверить свои деньги? Рекламе верить нельзя, перечитывать форумы с отзывами о той или иной строительной компании долго и утомительно, к тому же часто информация, которую там можно найти, субъективна. Так как же быть? Сибирское агентство недвижимости дает советы о том, как выбрать застройщика и не остаться ни с чем.
25 июля
Самый старый район Красноярска, образован 5 октября 1937, под именем Сталинский район. Но как известно Иосиф Виссарионович приказал долго жить в 1953 году, и подождав 8 лет (мало ли), район перекрестили в Центральный. Собственно в Центральном районе и начался Красноярск. В районе впадения Качи в Енисей были произнесены первые казацкие тосты в честь нового города, там же, не отходя далеко, и врыли новые дома.
23 июля
Самый экологически чистый район нашего города. Был образован в далеком 1937 году под именем «Кагановичевский район», коим и простоял до 57 года. Но вскоре Лазарь Моисеевич был признан членом антипартийной группировки, на пару с комрадами Молотовым и Маленковым, был отчислен из рядов партии и с головой погружен в унылую жизнь советского пенсионера. И в этот же год руководство совершенно случайно переименовало район в Октябрьский.
19 июля
Самый молодой район правого берега, был выпилен в самостоятельный из Кировского в 1977 году, по причине развития предприятий и сложности управления. Наверное, его можно назвать лучшим районом правого берега: предприятия удачно отделены от жилых секторов. Так что под грязью Цементного завода и Культбытстроя чахнет лишь малая часть жителей из частного сектора. Когда-то был не привлекателен из-за перманентных выпусков отходов с Медпрепаратов (пахло, как в хирургии), но завод не выдержал «стабильного роста экономики и укрепления вертикали власти» и благополучно схлопнулся. В районе посвежело.
17 июля
Еще один район, выращенный и закаленный в горниле Второй мировой войны. Образован в 1942 году Указом Президиума Верховного Совета РСФСР. Тысячи людей были переселены из горячих районов того времени, чтобы дружно и быстро поднять необходимые для войны предприятия.
09 июля
Когда-то единственный район на правобережье Красноярска, теперь самый маленький по сравнению с Ленинским и Свердловским районами. Образован в 1934 году нашей эры, но по-настоящему зацвел с переездом брянского завода «Красный профинтерн», во время Второй мировой (ныне известного как ЗАО «Сибтяжмаш» — разворованного и засуженного). И, естественно, что заводы-комбинаты дали определенный вектор развития района — спальный, днем на заводе — вечером спишь. Эта тенденция поддерживается и по сей день. Уровень достатка жителей — средний и ниже среднего.
02 июля
Вводный выпуск видеоблога: как, зачем, для кого.
Июнь 2018
26 июня
Новый корпус БСМП начали строить в числе первых объектов Универсиады в 2016 году. Генподрядчиком стала строительная компания «Сибиряк». Четырехэтажное здание больницы площадью почти 15 тыс. кв. м сможет принимать 70 тыс. пациентов в год.
15 июня
Мэрия Красноярска включила в прогнозный план приватизации объект культурного наследия – часть площадей здания «Торговый дом Смирновых», расположенного на пересечении пр. Мира и ул. Вейнбаума.
30 июня
В этом году по федеральной программе «Комфортная городская среда» в Красноярске отремонтируют более 200 дворов, в три раза больше, чем год назад.
16 июня
Потенциальные покупатели жилья на вторичном рынке все чаще задаются вопросом, как защититься от ситуации, когда после продажи продавец обанкротился и сделка признается недействительной.
08 июня
Частная рассрочка, то есть продажа одним физическим лицом другому квартиры на вторичном рынке, чревата финансовыми конфликтами.
01 июня
Любой банк, рассматривая заявление о выдаче ипотеки, в обязательном порядке проверит кредитную историю заявителя. И решение его во многом будет основано на содержании этого документа. Поэтому знать свою кредитную историю просто необходимо.
28 июня
Программа переселения граждан из аварийного жилья продолжится и после 2017 года, сообщил председатель наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Степашин.
24 июня
Законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» был внесен 22 июня в Государственную Думу и размещен на ее сайте.
11 июня
На строительство деревни для Универсиады-2019 в Красноярске потратят 6,1 млрд рублей, пишут «Ведомости».
30 июня
В ходе выездного совещания, проведенного И.О. губернатора Красноярского края Виктора Толоконского, были осмотрены строительные площадки городских объектов первостепенной важности.
23 июня
Рынок недвижимости заполнен сегодня квартирами, в которых выполнена перепланировка. Однако, несмотря на улучшенные, по мнению владельцев, показатели, продать такое жилье можно только после оформления в установленном порядке этих изменений.
16 июня
На сегодняшний день отнесение квартиры к какому-либо классу лежит на совести владельца жилья или риэлтора, поскольку нет конкретных критериев, позволяющих классифицировать недвижимость.
09 июня
Продажная стоимость квартиры складывается из многих факторов, и определить ее самостоятельно, под силу далеко не каждому собственнику.
02 июня
Иногда возникают жизненные коллизии, заставляющие продавать только что приобретенную на ипотечный кредит квартиру. Чаще всего, это понимание, что ипотечный кредит – это непосильная для семейного бюджета ноша.
13 июня
Наконец стартовал Чемпионат Европы по футболу — главное событие 2012-го года для всех болельщиков.
13 июня
Некоторое время назад американские специалисты, работающие с недвижимостью, задались целью выяснить, как фотографии в объявлениях влияют на продвижение объектов. В результате, данные исследования показали, что количество фотографий обратно пропорционально времени экспозиции квартиры на рынке. То есть, чем больше фото в объявлении, тем за меньшее количество времени квартира находит своего покупателя.
06 июня
Граждане, приобретающие жилье по договору переуступки (цессии), могут сэкономить значительную сумму. Чтобы быстрее найти покупателя, продавцы часто демпингуют и продают жилье дешевле, нежели у застройщика – в отдельных случаях размер скидки может доходить до 20%. К тому же реализация жилья по переуступке – верный способ заработать за счет роста цен на первичном рынке, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию.
04 июня
Как правило, 99% внимания при взятии ипотеки уделено условиям банка, расчетом процентных ставок и прикидыванию шанса. Мало кто задумывается о требованиях банков к самому объекту залога, конечно, ситуации, когда банк отказывает по этой причине встречаются редко, но все же полезно знать какие объекты банк железно развернет на входе.
Май 2018
10 мая
Управление Росреестра по Красноярскому краю с начала года зафиксировало 896 нарушений земельного законодательства, что на 21% больше ,чем в тот же период в прошлом году.
03 мая
Недостроенное здание,в котором должен был быть отель Mariott в ближайшее время будет продано на аукционе.
29 мая
Для многих семей главным препятствием на пути получения ипотечного кредита и приобретения за его счет собственного жилья становится отсутствие средств на оплату первоначального взноса. Что делать?
11 мая
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило законопроект, предусматривающий переход на новую систему договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Об этом сообщил глава ведомства Михаил Мень на заседании правительства России.
24 мая
Окончательное принятие поправок в 214-ФЗ в их нынешнем виде может привести к росту цен на квартиры в новостройках. Такое мнение высказал директор по инвестициям Est-a-Tet Владислав Луцков.
13 мая
Госдума РФ на сегодняшнем заседании приняла в первом чтении законопроект, который запрещает размещать в жилых помещениях гостиницы и хостелы.
11 мая
Объем рублевой ипотеки, выданной в России в I квартале 2016 года, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48,8% и составил 323,1 млрд рублей. Таковы данные Центробанка.
22 мая
Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по итогам состоявшегося накануне заседания федерального правительства было дано поручение принять меры по погашению задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги и топливно-энергетические ресурсы.
14 мая
В последние годы в Свердловском районе одна за другой возникают новые строительные площадки, на которых вместо производственных корпусов возводятся жилые комплексы.
12 мая
В Красноярске, на Взлетке, ООО «РСК» возводит ЖК «Взлетный»: четыре 25-этажных кирпично-монолитных жилых здания, в которых будет располагаться 698 одно-, двух-, трех и четырехкомнатных квартир.
07 мая
В ближайшее время недалеко от центра Красноярска появится бизнес-центр Баланс – комплекс премиум-класса, где под одной крышей располагаются все необходимое для плодотворной работы, комфортабельной жизни и полноценного отдыха.
06 мая
Проблема «резиновых» квартир в России будет решена до конца 2015 года. Об этом в ходе встречи с президентом России Владимиром Путиным сообщил директор Федеральной миграционной службы Константин Ромодановский.
05 мая
Для многих красноярцев представляет интерес предполагаемое обустройство выезда с четвертого автомобильного моста на правый берег.
27 мая
Изменения в Налоговый кодекс РФ, вступившие в силу 1 января 2014 г. откорректировали процедуру получения имущественного налогового и процентного вычетов для граждан, купивших или построивших жилье за счет собственных и кредитных средств.
18 мая
Большинство сделок на рынке недвижимости происходят при участии риелтора, однако немало людей считают такого посредника ненужным звеном, лишь увеличивающим стоимость покупки. Кто же прав?
24 мая
На сегодняшний день в интернете можно купить все. Даже то, что несколько лет казалось абсурдным. Интернет-торговля активно завоевывает позиции, благодаря своей доступности и низким затратам: как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. А как это повлияло на игроков рынка недвижимости? Все начиналось с того, что начали появляться сайты. В начале у крупных агентств, затем у средних, а теперь уже никого не удивишь, что у компании есть сайт, более того, удивишь, если нет сайта.
21 мая
Так как выехать на постоянное проживание стало совсем несложно, то встает актуальный вопрос: как продать квартиру из-за границы?
16 мая
Бёргли-хаус (Burghley House) — самая грандиозная резиденция, уцелевшая в Англии со времён королевы Елизаветы I. Это здание мы можем увидеть в таких фильмах, как: «Код да Винчи» (2006), «Гордость и предубеждение» (2006), «Золотой век» (2007).
16 мая
Таунхаус (англ. townhouse) — комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход, иногда гараж и небольшой палисадник. Существует русский термин для обозначения этого типа жилья — блокированный дом. Первые таунхаусы появились в Англии в XIX веке, но скоро их можно было увидеться практически в каждой части Европы. Россияне впервые увидели таунхаусы довольно поздно, в 1995 году.
04 мая
Цель любого продавца – выручить как можно большую сумму и потратить на сделку как можно меньше времени. А как сделать так, что продажа квартиры прошла быстро и максимально выгодно расскажет Сибирское агентство недвижимости.
02 мая
Условия, при которых сделки с недвижимостью считаются недействительными. Согласно статьям 32, 33 ГК недееспособными признаются граждане, ограниченные судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, а также те, которые признаны судом недееспособными вследствие психического расстройства, в связи с чем они не способны понимать значение своих действий и руководить ими.
Апрель 2018
27 апреля
В Красноярске подскочили цены на жилье. Это временное явление или стоит приготовиться к тому, что стоимость квартир поползет вверх?
25 апреля
В Красноярском крае подорожала аренда квартир, об этом рассказали в пресс-службе Красноярсккрайстата.
24 апреля
Московское консалтинговое бюро «Стрелка» – проводит в крупных городах страны серию лекций на темы, связанные с развитием современных городов.
20 апреля
На первомайские праздники россияне отдохнут четыре дня – с воскресенья, 29 апреля, по среду, 2 мая. При этом рабочая неделя с 23 по 28 апреля будет шестидневной. В субботу придется поработать, а выходной переносится на понедельник, 30 апреля. Среда, 2 мая, будет нерабочей за счет переноса выходного дня с 7 января, который в этом году приходился на воскресенье.
20 апреля
Названы первые даты отключения воды: роботов отправят проверять трубы водозаборов изнутри В компании «Краском», подающей холодную воду в дома горожан, мэрия согласовала график остановки водозаборов.
13 апреля
В Красноярске продолжится снос временных сооружений, об этом на брифинге сообщил заместитель главы города Владислав Логинов. Под снос пойдут ларьки не только на ул. П. Железняка, но и на других территориях, где в этом году запланировано благоустройство: на ул. Перенсона и пр. «Красноярский Рабочий».
12 апреля
По состоянию на 1 апреля 2018 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, снизился на 6,9% (4,8 тыс. руб.) по сравнению с прошлым годом и составил 64,7 тыс. руб. Об этом сообщается на сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
12 апреля
Сдача квартиры по договору поднайма (в субаренду) – мероприятие вполне законное, но только при соблюдении ряда условий.
05 апреля
Сдавать в аренду квартиру в Красноярске выгоднее,чем в других городах России. Доходность при сдаче квартиры в Красноярске выше, чем в Санкт-Петербурге и Москве, об этом говорят специалисты аналитического центра "SRG".
04 апреля
Условия, при которых сделки с недвижимостью считаются недействительными. Согласно статьям 32, 33 ГК недееспособными признаются граждане, ограниченные судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, а также те, которые признаны судом недееспособными вследствие психического расстройства, в связи с чем они не способны понимать значение своих действий и руководить ими.
03 апреля
Цель любого продавца – выручить как можно большую сумму и потратить на сделку как можно меньше времени. А как сделать так, что продажа квартиры прошла быстро и максимально выгодно расскажет Сибирское агентство недвижимости.
17 апреля
Доля ипотечных кредитов, выданных заемщикам без кредитной истории, продолжает снижаться. Таковы данные Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).
13 апреля
Столичный опыт, где запланировано превратить в обломки около 8 тысяч «хрущевок» - пятиэтажных крупнопанельных домов, в случае его успешной реализации, предполагается распространить и на другие регионы России.
29 апреля
Аукцион, на котором администрация города выставляла право заниматься развитием застроенной территории на пересечении улиц Полярной и Туруханской, признан несостоявшимся. На участие в торгах претендовала одна строительная компания, по условиям торгов, теперь она и получит право реализовать проект реновации по начальной цене.
28 апреля
С начала этого года в Сибири не изменился лидер по объемам строительства жилья. По итогам первого квартала 2016 года, на первом месте по этому показателю – Новосибирская область, Красноярский край занимает второе место.
18 апреля
В марте - апреле 2016 года в Красноярске проходят общественные слушания по изменению проектов застройки существующих районов и застройке новых.
12 апреля
Конституционный суд РФ признал законным сбор обязательных для граждан взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
11 апреля
Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству на сегодняшнем заседании рекомендовал принять в первом чтении законопроект о введении права на компенсацию до 1 млн рублей за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости.
28 апреля
В отечественной судебной практике нередки случаи, когда сделка с недвижимым имуществом по различным обстоятельствам признается недействительной, в результате чего покупатель оставался без квартиры и без денег. В таких случаях покупателю приходится через суд доказывать собственную добросовестность.
23 апреля
На аукционах Фонда РЖС в 2014 году для целей жилищного строительства было представлено 3816,7 га земельных участков.
21 апреля
Около двух тысяч семей из разных городов Красноярского края, стоящих в очереди на приобретение жилья в доме экономкласса в Красноярске, несколько лет ожидают проведения аукциона по выбору компании, которая его построит. Между тем в столице края уже стартует новая государственная программа строительства квартир о льготной цене.
10 апреля
Бараки на пересечении ул. Партизана Железняка и Дудинской в районе красноярского медуниверситета отдают под застройку новым жильем. Старые деревянные дома предполагается снести.
09 апреля
Республика Калмыкия, Забайкальский край, а также Республика Коми и Вологодская область являются регионами России, которые провалили программу по расселению граждан из аварийного жилья.
28 апреля
Как это ни парадоксально звучит, но провести отпуск за границей, особенно в странах с безвизовым режимом, в частности, в Таиланде, без помощи туристических агентств не только реально, но и зачастую оказывается дешевле. Первым делом для этого нужно найти и забронировать жилье в аренду.
21 апреля
Коммерческая недвижимость высокого класса сейчас становится всё более востребованной. Кто из красноярских застройщиков предлагает таковую и на каких условиях - подробности в данной статье.
14 апреля
Многие владельцы квартир, сдавая их в аренду, даже не подозревают что, не уплачивая с этих сделок налоги, они нарушают закон.
07 апреля
Нередко о финансовом положении человека говорит название улицы, на которой он живет. На основе информации о ценах на жилье VIP-класса в различных странах, был составлен список улиц с самым дорогим жильем.
28 апреля
Когда вы покупаете или продаете кнедвижимость первый и главный вопрос, который вы прокручиваете в своей голове: от чего будет зависеть стоимость? Почему одинаковые квартиры в типовых домах стоят по-разному?
20 апреля
Ныне повсеместно распространённый термин "недвижимость" появился в законодательстве России ещё во времена Петра Первого. Однако же в нынешних действующих законодательных актах пока не проведено чёткого разграничения между т. н. движимым, и недвижимым имуществом. Полный перечень всех объектов недвижимости довольно точно приведён в статье 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
17 апреля
Кредит под залог находящейся в собственности заемщика недвижимости сегодня представляет интерес для обеих сторон отношений кредитования. Банки или иные кредитные организации в подобной схеме, прежде всего, привлекает весьма ликвидное обеспечение, а этот фактор, без натяжки, можно назвать ключевым. Именно подобный кредит обеспечивает сегодня самые веские гарантии погашения.
Март 2017
22 марта
В январе-феврале 2017 года в России введено в эксплуатацию 8,2 млн кв. м жилья. Это на 19,5% меньше, чем за соответствующий период 2016 года. Таковы официальные данные Росстата.
16 марта
В жилом районе, который предполагается построить на земельном участке рядом с Северным шоссе за железнодорожной веткой, на 1,5 миллионах м² жилья будет жить 56 тысяч человек.
02 марта
Несмотря на кризисные явления и снижение спроса, в 2016 году Красноярске было сдано в эксплуатацию 910,6 тысяч кв. м жилья, что стало рекордным показателем за всю историю города.
02 марта
Заключительный пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит дальнейшую деятельность государственного компенсационного фонда, будет внесен в Госдуму РФ в ближайшие две недели.
28 марта
В России достаточно велики площади жилого фонда, подлежащие капитальному ремонту или сносу. В обоих случаях жильцам нужно выезжать, но как, и куда?
01 марта
Покупка квартиры в новостройке – всегда риск, а уж в нынешних кризисных условиях и тем более. Для того, чтобы минимизировать этот риск, чтобы больше узнать о застройщике, получить побольше информации об объекте желательно ознакомиться с проектной декларацией, которые всегда публикуются в электронных и печатных СМИ.
24 марта
В принятом городским Советом генеральном плане развития Красноярска одной из перспективных площадок, предназначенных для жилой застройки, стал район Бугача и улицы Калинина.
17 марта
Сегодня на строительном рынке преобладает комплексная застройка - возведение жилья на свободных участках целыми микрорайонами. Какие районы Красноярска самые персперктивные с точки зрения комплексной застройки?
04 марта
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России совместно с Минфином, Минэкономразвития, Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и крупнейшими банками страны разработали и внесли в правительство РФ проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям».
02 марта
Согласно поправкам в 218-ФЗ «О кредитных историях», в России с 1 марта 2015 года изменен стандарт ведения кредитных историй (КИ) заемщиков.
04 марта
Объявления о предоставлении займов под залог недвижимого имущества сегодня можно встретить на каждом шагу. Специализированные компании, именуемые «ломбардами», «ссудными кассами» или «агентствами по предоставлению займов» могут дать возможность
13 марта
Договор купли-продажи – документ, подтверждающий совершение сделки. Такой сделки между продавцом и покупателем, при заключении которой продающая сторона обязуется передать покупателю некий объект недвижимости, а покупатель – принять этот объект, уплатив за него заранее оговоренную стоимость.
05 марта
Сложность процедуры регистрации права собственности не настолько высока, как ее рисует воображение человека, далекого от юридических проблем. Собрать документы для регистрации права собственности, которые требуются по закону, можно самостоятельно.
24 марта
Вот уже несколько поколений детей всей планеты делает свой первый шаг на высоте птичьего полета и по бетонному полу, а не по земле. Причины этого всем понятны – рост населения городов делает все постройки вертикально ориентированными, для экономии каждого квадратного метра. Хорошо это или плохо?
Февраль 2017
16 февраля
Сегодня в Красноярске насчитывается без малого 600 обманутых дольщиков, заплативших деньги за новое жилье, но не получившие его из-за краха строительных предприятий.
10 февраля
Ежегодно, 1 января вступает в действие несколько новых законов и 2016 год исключением не стал. Некоторые законодательные новации были анонсированы заранее, и к ним можно было успеть подготовиться, а вот некоторые были приняты в последний момент и оказались неожиданностью для всех.
24 февраля
В последние годы красноярские строители стали вводить в эксплуатацию все больше жилых домов повышенной этажности. Готов ли город к тому, чтобы жить "на высоте"?
17 февраля
Существует реальная возможность снизить величину коммунальных платежей, заставив работать общедомовое имущество, расходы на содержание которых приходится ежемесячно оплачивать собственникам квартир в многоэтажных домах.
10 февраля
В последние месяцы красноярский рынок аренды жилья заметно изменился: предложение квартир всех категорий стало опережать спрос на них...
03 февраля
В условиях нарастающего экономического кризиса, рынок российской недвижимости переживает спад. Этому способствует заметное удорожание ипотечных кредитов, сокращение платежеспособного контингента и фактическое уменьшение реальных доходов населения...
04 февраля
Известная русская пословица гласит: «Переезд приравнивается к трем пожарам». Действительно, пережить квартирный переезд очень и очень сложно, для того, чтобы справиться с проблемой переезда, необходимо подойти к вопросу серьезно!
24 февраля
Купить пользующуюся высоким спросом коммерческую недвижимость достаточно сложно, ведь рынок предлагает не очень большое количество вариантов для ее приобретения. Поэтому и цены на нее велики, и риск нарваться на нерадивых продавцов так же не исключен. Прежде чем подойти к подобной сделке, следует разобраться в законах, которые регулируют покупку коммерческой недвижимости
17 февраля
Самостоятельно арендовать офисную площадь в таком стремительно развивающемся городе, как Красноярск, довольно трудно. Тем более, если опыта в вопросах аренды у компании недостаточно. Данная статья должна внести некую ясность в вопрос аренды офиса в Красноярске.
10 февраля
Сегодня рассмотрим ещё один вид малогабаритного жилья – так называемые секционки; в Красноярске сейчас очень часто можно встретить объявления о продаже таких квартир, а информации обо всех тонкостях, связанных с их продажей и покупкой, подчас катастрофически не хватает.
06 февраля
Наша команда – динамично развивающийся «растущий организм», которому постоянно требуются новые специалисты. Статья рассказывает о сущности профессии риэлтора и перечисляет личные качества, которыми он должен обладать.
05 февраля
Одним из видов малогабаритного жилья является гостинка, сокращённое просторечное название комнаты гостиничного типа.
03 февраля
Команда «Сибирского агентства недвижимости» решила провести небольшой так называемый ликбез среди своих настоящих и потенциальных клиентов, составляя «досье» на каждый из видов малогабаритного жилья в Красноярске.
Январь 2017
26 января
Министерство строительства и ЖКХ утвердило норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2017 года в размере 37,208 тыс. рублей.
29 января
Строители бьют тревогу: в ближайшем будущем не избежать масштабных банкротств и быстрого роста числа обманутых дольщиков. По мнению Союза строителей РФ именно такие последствия вызовет вступивший с 1 октября 2015 года в силу закон 236-ФЗ, которым ужесточены требования к страховым компаниям. Обращение, в котором Президента России, Совет Федерации, Госдуму просят о введении моратория на этот закон, подписали уже более 90 застройщиков из разных регионов России.
19 января
Резкое усиление доллара может привести к очередному всплеску спроса на недвижимость, что повлечет рост цен в краткосрочной перспективе.
14 января
Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал к отклонению законопроект, который освобождает от уплаты взносов на капремонт граждан старше 70 лет.
23 января
Государственное финансирование крупных проектов по строительству транспортной инфраструктуры в среднем сократится на 10%, сообщил в одном из своих интервью вице-премьер РФ Аркадий Дворкович.
22 января
750 тыс. кв. м жилья планируют ввести в эксплуатацию в Красноярске в 2015 году.
21 января
Проектирование объектов Универсиады будет стоить бюджету около миллиарда рублей.
13 января
За год в краевом центре было построено 68 многоэтажных домов. Таковы официальные данные администрации Красноярска.
25 января
Составление предварительного договора о покупке и продаже недвижимости - это очень простая и довольно интересная задача. Для того, чтобы грамотно и квалифицированно написать договор, необходимо обратиться к профессиональному юристу. Первый этап всех рабочих моментов
07 января
Не секрет, что самым простым и дешевым способом приобретения хорошего и недорогого жилья в 90-е годы – была покупка жилья «Под снос».
07 января
Экология, как правило, волнует и самих горожан, и лиц, приезжающих в Красноярск из других городов России на постоянное место жительства.
29 января
При таком усиленном темпе застройки города очень часто можно встретить в объявлениях купли-продажи недвижимости пометку «долевое». Некоторые считают это весьма удачным вариантом вложения денег, некоторые опасаются и стараются с этим «зверем» дел не иметь. Поэтому стоит уточнить, что имеется в виду под словосочетанием «долевое строительство» и, как говорится, с чем его едят.
25 января
В прошлой статье мы начали разговор о том, как различаются первичные и вторичные рынки недвижимости, в чём плюсы и минусы покупки жилья на каждом из них, рассмотрев по этим параметрам рынок «первички».
23 января
Часто в объявлениях о продаже недвижимости указывается тип жилья: первичное оно или вторичное. Мы постараемся выяснить суть этих понятий, а также взвесить все за и против с той и с другой стороны.
17 января
В статье освещаются некоторые особенности заключения договора дарения недвижимого имущества и связанные с этим тонкости.
15 января
Многие жители шумного и пыльного города, утомлённые его суетой, задумываются о том, чтобы купить участок и построить собственный дом за городом. Статья рассказывает о том, как подойти к покупке земельного участка по всем правилам.
Декабрь 2016
27 декабря
Стал известен список площадок, где на месте ветхих домов через несколько лет начнется строительство. На торги в 2017 году собираются выставить 18 земельных участков.
21 декабря
После трех лет строительства в Красноярске наконец сдали многоуровневую развязку на 2-ой Брянской.
13 декабря
В 2017 году ипотечные ставки снизятся минимум на 2 процентных пункта
29 декабря
Если есть возможность подождать, то лучше не торопиться с продажей купленной в инвестиционных целях квартиры.
24 декабря
Законопроект, запрещающий бесплатную приватизацию жилья малоимущими гражданами, внесен в Госдуму. Его авторами являются депутаты Галина Хованская, Сергей Катасонов и Александр Абалаков.
15 декабря
С 2005 года, когда был принят закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», люди, профессией которых является защита Родины, получили возможность не стоять в очереди, ожидая получения квартиры, а купить ее по военной ипотеке.
08 декабря
Сложившаяся на сегодня в России экономическая ситуация делает достаточно проблематичным прогнозирование развития дальнейших событий. Это же в полной мере относится и к ожиданиям изменений в сфере ипотечного кредитования.
01 декабря
Имея потребность в складском помещении, вы не можете сориентироваться в разнообразии предложений? Или вам трудно просчитать экономическую сообразность покупки либо аренды склада? Сибирское агентство недвижимости поможет разобраться в деталях.
24 декабря
Ответ на вопрос, почему нужно составлять опись имущества перед составлением договора аренды.
21 декабря
Рассмотрим самые распространённые ошибки, совершаемые людьми при покупке жилья.
Ноябрь 2016
30 ноября
Программа ипотеки с господдержкой, действие которой заканчивается 31 декабря этого года, не будет продлена, но при необходимости ее cмогут вернуть. Об этом замминистра финансов РФ Алексей Моисеев рассказал в интервью «Комсомольской правде».
04 ноября
Сегодня ряд банков при наличии выданной и благополучно погашаемой ипотеки готов увеличивать размер ипотечного кредита «задним числом». Например, если клиенту требуются деньги на первый ремонт новостройки.
02 ноября
Требования Росвоенипотеки к степени готовности новостроек при выдаче военной ипотеки на объекты первичного рынка постепенно меняются. Сегодня возможна аккредитация на нулевом цикле строительства. Об этом сообщила начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.
09 ноября
Управление Росреестра подсчитало, сколько сделок купли-продажи было совершенно в Красноярске на первичном и вторичном рынке в октябре.
04 ноября
Красноярск вернется к строительству метрополитена через 5-7 лет, такое заявление сделал в эфире телеканала «Енисей» губернатор Красноярского края Виктор Толоконский.
22 ноября
Очень непросто найти квартиру в хорошем состоянии с доступной арендной платой и при этом не на краю города. Сибирское агентство недвижимости разбирается, где в Красноярске выгоднее снимать жилье.
17 ноября
С каждым годом все больше красноярцев получают возможность жить на верхних этажах домов выше 17 этажей. Какими же соображениями руководствуются новоселы, выбирая такую квартиру?
03 ноября
Сдача квартиры по договору поднайма (в субаренду) – мероприятие вполне законное, но только при соблюдении ряда условий.
Октябрь 2016
31 октября
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение оставить ключевую ставку на уровне 10% годовых.
27 октября
Давление вступающих в силу с 1 января нововведений в ФЗ-214 застройщики начнут учитывать при определении цен на свои квартиры далеко не сразу.
18 октября
Цены на первичном рынке жилья будут снижаться небольшими темпами вплоть до 2019 года.
17 октября
С этого года в 48 регионах России налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости объектов. Переход на новую систему расчета от кадастровой стоимости приведет в этих регионах к росту платежей.
14 октября
На земельные аукционы, назначенные на 31 октября, 11 и 18 ноября выставлены участки под склады, магазины и объекты культуры.
13 октября
На фасаде новостройки по улице Годенко застройщик установил фигуру древнегреческой богини танца Терпсихоры. Она размещена на углу здания на уровне пятого этажа.
12 октября
Генеральный подрядчик готов завершить строительство развязки на Брянской к 1 ноября.
10 октября
В 2016 году в регионе построят 1 млн 320 тыс. кв. м., в следующие два года показатели увеличат.
06 октября
Ситуация, когда банк одобрил ипотеку, но потенциальный заемщик впоследствии передумал брать кредит, не сказывается негативно на кредитной истории.
05 октября
Предложение взимать налог с тех, кто не оформил в собственность построенные на участках жилые дома, содержится в разработанных Минфином «Основных направлениях налоговой политики на 2017-2019 годы», пишет «Коммерсант».
03 октября
Выбран проектировщик четвертой, последней, части большого проекта планировки левобережья. Им стал автор нового генплана Красноярска - московский институт «Гипрогор».
27 октября
В связи с тем, что после 1 марта 2015 года процедура приватизации жилья станет платной, возник повышенный интерес к вопросу, связанному с процессом приватизации квартир, выданных государственными организациями своим служащим. Действительно ли можно приватизировать такое жилье?
20 октября
Нередки случаи, когда застройщик не успевает сдать жилье к сроку, установленному в договоре, особенно стоит опасаться этого сейчас, когда политическая и экономическая обстановка в стране и в мире так нестабильна. У инвестора в данной ситуации два варианта: дожидаться, пока объект будет достроен, либо расторгнуть договор долевого участия и вернуть вложенные в строительство деньги.
13 октября
Процедура обязательного страхования ответственности застройщиков не может обеспечить стопроцентной защиты прав инвесторов, таким образом, рынку необходимы новые механизмы обеспечения правовой безопасности дольщиков.
06 октября
Зависимая от сезонных колебаний, баланса спроса и предложения в конкретных сегментах, состояния региональной экономики ситуация на красноярском рынке недвижимости в этом году оказалась под гнётом геополитических и макроэкономических изменений.
Сентябрь 2016
23 сентября
Состоялось открытое обсуждение строительства гостиницы в Зеленой роще.
22 сентября
Объемы строительства в Красноярском крае незначительно выросли по сравнению с прошлым годом.
19 сентября
Отсутствие кредитной истории является минусом для потенциального ипотечного заемщика. Если человек до сих пор ни разу не брал кредит, шансы на одобрение его ипотечной заявки снижаются.
13 сентября
Перспектива снижения процентной ставки по ипотеке до конца 2016 года вполне реальна. Такое мнение в ходе опроса Ассоциации российских банков высказал начальник Управления ипотечного кредитования РосинтерБанка Сергей Шифрин.
07 сентября
Ситуацию со строительством объектов Универсиады накануне обсудили на расширенной коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.
06 сентября
На огороженной площадке рядом с бизнес-центром «Первая Башня» в ближайшее время начнутся подготовительные работы строительства нового комплекса «Столичный». Застройщиком объекта выступает ООО «Сигма».
02 сентября
Количество сделок на рынке жилья в августе этого года выросло, свидетельствует статистика Росреестра по Красноярскому краю.
01 сентября
В Красноярске объявлен конкурс на подготовку последней, четвертой, части большого проекта планировки левобережья – северо-западного района.
17 сентября
Технология получения ипотечного кредита человеку, получающему зарплату, проста, понятна и отработана. А вот улучшить жилищные условия за счет ипотечного кредита удается далеко не каждому индивидуальному предпринимателю.
03 сентября
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал нижней палате парламента отклонить предложение депутатов фракции КПРФ ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ до конца 2016 года.
02 сентября
Поддержка со стороны государства в вопросе ипотечного кредитования бесспорно необходима, поскольку банки самостоятельно не смогут кредитовать строящуюся недвижимость по льготным ставкам при текущей высокой стоимости фондирования...
15 сентября
Многие семьи, предполагающие взять ипотечный кредит, задумываются над тем, что выгоднее и безопасней предложить в залог: приобретаемое жилье или уже имеющуюся квартиру.
08 сентября
Известие о том, что с 1 января 2015 года нам придется платить налог на недвижимость по новым ставкам, испугало многих собственников. Однако далеко не все разобрались в сути нововведений.
01 сентября
Для осуществления сделки с недвижимым имуществом, в которой одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение от органов опеки и попечительства (ООП), которое выдает его далеко не всегда.
19 сентября
На главной странице сайта «Серебрянного» мы обнаружили интересное замечание: …по многим критериям напоминает городок «бизнес-класса»… На наш взгляд микрорайон Серебряный так же напоминает «бизнес-класс», как чернильные пятна, на тесте Роршаха, напоминают бабочек и облака — плод фантазии. Огромные окна? Нет. Развитая инфраструктура? Нет же. Огромные квартиры? Ну если этаж выкупите. Единственный критерий от «бизнес-класса», дома стоят не по одному, а комплексом.
14 сентября
Жилой комплекс «Белые росы» все еще собирают, а мы решили уже разобрать его на составляющие. И как нельзя к месту пришлась цитата из одноименного фильма Игоря Добролюбова «Белые росы»: — «Ну вот, а теперь дали ордер на новую квартиру. Помирать буду, значит, с удобствами. Спасибо!» Давайте посмотрим, какие удобства нам предложит этот объект.
10 сентября
Команда Сибирского агентства недвижимости приняло решение организовать свой собственный небольшой проект по оценки жилых комплексов в Красноярске. Цель проекта: показать рассказать нашим клиентам и тем, кто собирается ими стать о том, что на самом деле представляют собой данные объекты.
30 августа
В августe проект магистрали, которая в перспективе должна соединить четвертый мост с улицей Копылова и стать основным съездом с нового моста на левобережье, был возвращен с государственной экспертизы.
29 августа
После завершения реконструкции проспекта Свободного работы должны начаться на двух соседних улицах – Маерчака и Северо-Енисейской. Об этом сегодня во время инспекции на площадку рассказал глава Красноярска Эдхам Акбулатов.
23 августа
Для российского рынка недвижимости характерны несколько особенностей. Это, прежде всего, низкие уровни налогов на объекты недвижимости со слабой обратной связью с экономическими интересами муниципалитетов.
19 августа
Такие факторы, как насыщение первичного рынка недвижимости и ожидаемый спад рождаемости на 10-15 лет, не окажут серьезное давление на цены.
18 августа
Продажа квартиры под коммерческое назначение значительно выгоднее, чем под жилье.
17 августа
Единовременного выброса на рынок ранее купленных частными инвесторами квартир ожидать не следует.
12 августа
В преддверии профессионального праздника строителей принято подводить промежуточные итоги года. К этому моменту в Красноярске сдали чуть более половины от запланированного годового объема жилья.
11 августа
Сегодня были объявлены итоги конкурса «Лучшие строительные площадки» 2016 года, проводимого Союзом строителей, министерством строительства и стройнадзором.
10 августа
Ожидается, что заработать обновленный проспект Свободный сможет 1 сентября. Тогда же по нему откроется движение троллейбусов.
05 августа
Согласно данным Росреестра по Красноярскому краю, в июле количество переходов прав на недвижимость на вторичном рынке жилья по сравнению с прошлым годом выросло 19, 9% (с 1787 до 2144).
31 августа
Администрация Красноярска подвела итоги аукционов на право развития застроенных территорий на улицах Партизана Железняка и Технической, сообщили в департаменте градостроительства мэрии.
25 августа
Ситуация на рынке недвижимости постоянно изменяется, красноярский рынок также подвержен этим изменениям. Какова на данный момент общая "клиническая картина"?..
18 августа
В Госдуме предлагают существенно усложнить процедуру продажи комнаты в квартире, как и другого долевого имущества.
25 августа
Очень важным этапом сделки по купле-продаже недвижимости является момент передачи денег. Когда платить: до подписания договора или после? Чтобы исключить риск при расчетах, используется ступенчатая схема.
20 августа
С каждым годом в Красноярске растет количество торговых центров, что делает актуальным вопрос о необходимости новых площадей, их объеме и назначении, т.е. о концепции современного торгового центра.
18 августа
Чтобы не попасть впросак в ситуации, когда продавец объекта недвижимости е прочь получить выгоду с помощью мошенничества или обмана, нужно знать, где возможен подвох.
30 августа
23 августа
Осенью ипотечные заемщики снова столкнутся с подорожанием кредитов: недавно о росте ставок объявил маркетмейкер Сбербанк. Поэтому кто-то пытается успеть купить квартиру до повышения, а кому-то придется рассчитывать только на свои силы и специальные предложения банков и продавцов недвижимости. Другие заемщики выбирают потребительские кредиты в качестве альтернативы дорожающей ипотеке.
17 августа
Краткая характеристика. Самый большой район Красноярска, образован методом постройки опасного для экологии предприятия, с огромным количеством рабочих мест (читайте КРАЗ), дата образования 27 апреля 1969 года. Когда-нибудь, если 2012 год не станет последним для планеты, современный центр города, с его гнилыми от старости офисами, будет оставлен бизнесменами. Которые, по предсказаниям администрации, переселяться в новый молодой деловой центр и имя ему «Взлетка». А центр города превратят в индейскую резервацию, где коренные жители центрального района будут гулять в естественной среде и менять квартиры на огненную воду.
01 августа
Самый молодой район города, был образован методом распиливания Октябрьского района с последующим отделением жирного куска в самостоятельный район в 1979 году. В принципе, район получился самодостаточный, единственный район, где можно очень равномерно расселить жителей по степени активности движения шила в заповедном месте. Есть не спящий исторический центр, есть спально-активный участок и есть ярко выраженные места спячки. Район может порадовать любителей архитектуры, которые могут поселиться рядом уникальными и действительно старинными зданиями и радовать ими свой взор, но мы все таки советуем купить набор открыток и поселиться в местах посвежее.

Обратная связь

X