Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес

Рынок недвижимости

Июнь 2017
27 июня
Расчеты через банковские ячейки медленно, но верно уходят в прошлое. С развитием интернет-технологий будут появляться новые способы проведения и оплаты сделок на вторичном рынке жилья. Уже сегодня некоторые девелоперы заявляют о своей готовности использовать цифровые деньги для расчетов с клиентами. Об этом БН сообщил директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов.
23 июня
Результатом правоприменительной практики Росреестра стало снижение количества решений суда по обжалованию регистрационных действий, принятых не в пользу Росреестра. Данные об этом привела заместитель министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко на круглом столе о практике применения федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
20 июня
Основной спад в российском жилищном строительстве может прийтись на 2017 год. Такой прогноз Центробанка содержится в июньском докладе о денежно-кредитной политике.
15 июня
Девелоперам не следует рассчитывать на восстановление покупательского спроса в ближайшие три-четыре года, считает авторитетный аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.
08 июня
Жилье в России перестало дешеветь и начало расти в цене. Об этом говорится в ежеквартальном отчете Global House Price Index международной компании Knight Frank.
06 июня
Основных покупателей долей в жилых квартирах условно можно разделить на три категории...
08 июня
Депутаты Госдумы намерены провести серьезную реформу нотариальной деятельности в России.
06 июня
Для сегодняшнего рынка жилой недвижимости характерны новые тенденции: изменение структуры, появление программ государственного стимулирования индивидуальных застройщиков и получателей ипотечных кредитов. Поэтому, в нынешней ситуации правила игры в этой сфере определяет покупатель. Что же об этом говорят специалисты?
Май 2017
29 мая
Трехлетний период снижения средних доходов населения потребует минимум года для адаптации домохозяйств к новым реалиям и принятия соответствующих решений. Соответственно, устойчивый рост цен на жилье возможен только при сохранении устойчивого роста доходов домохозяйств в течение минимум 1,5-2 лет.
23 мая
Одной из угроз ожидаемому экономическому росту в стране является отсутствие связи между ростом ипотечного рынка и масштабами строительства. Об этом говорится в докладе Центра макроэкономического анализа Альфа Банка «Пять факторов, угрожающих росту в 2017 году».
10 мая
В начале 2017 года, в связи с завершением программы господдержки, количество сделок с недвижимым имуществом заметно сократилось. А в марте банки стали корректировать величину ставок и предлагать различные акции, что привело к росту рынка...
05 мая
Проблема развития рынка аренды кроется не только в невысокой доходности аренды, но и в отсутствии каких-либо законодательных мер по стимулированию развития «белого» арендного бизнеса.
04 мая
Уже готовые новостройки для покупателей всегда предпочтительней тех домов, которые еще только строятся рядом. Конечно, если нет никаких подводных камней в планировках, этажности и качестве строительства.
03 мая
Эксперты E3 Investment выделили семь основных ошибок, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость.
25 мая
Стоимость жилья за 2016 год снизится минимум на 12-15% в большинстве регионов России. Такой прогноз озвучил гендиректор аналитического агентства RWAY Александр Крапин.
23 мая
Первый вице-премьер Игорь Шувалов вновь призвал российских граждан не затягивать с решением жилищного вопроса.
Апрель 2017
27 апреля
Строительство арендного жилья невыгодно, так как имеет низкую доходность - 4-6% годовых. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.
24 апреля
В текущем году на вторичном рынке недвижимости продолжится ценовое расслоение на старый и новый фонд, престижные и менее престижные локации, обеспеченные инфраструктурой и комфортным доступом к скоростному общественному транспорту и необеспеченные.
21 апреля
В России неоднократно пытались и пытаются возобновить русскую традицию строительства доходных домов. Но есть ряд серьезных противоречий, которые не дают данному бизнесу развиваться в нужном темпе. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
14 апреля
В рамках программы «Жилье для российской семьи» по состоянию на 1 января 2017 года в эксплуатацию введено 0,8 млн кв. м жилья эконом-класса, или 3,3% от запланированного объема. Об этом шла речь на заседании коллегии Счетной палаты РФ.
06 апреля
Программа по расселению ветхого и аварийного жилья в России будет продолжена, сообщил президент РФ Владимир Путин.
05 апреля
Президент России Владимир Путин пообещал проконтролировать завершение строительства проблемных объектов ГК «СУ-155».
27 апреля
2015 году стал для городов Сибири рекордным - было сдано в эксплуатацию жилья больше, чем в предыдущие годы. В то же время, кризисные явления в полной мере оказали влияние на строительную сферу – сейчас можно купить квартиру в уже сданном доме, можно приобрести малогабаритное жилье, что раньше было весьма затруднительно.
14 апреля
Цены на строящуюся недвижимость опустились до нижней точки: более благоприятного сочетания стоимости в рублях и курса валюты не было с 2003 года.
01 апреля
Аналитики банка «Ренессанс Кредит» провели сравнительный анализ основных инвестиционных инструментов, доступных жителям России.
24 апреля
Минстрой России планирует продлить до 2020 года сроки реализации ФЦП «Жилище», которая принималась на 2011-2015 годы. Подготовлен соответствующий проект постановления правительства.
17 апреля
Китайская корпорация «Чжода», которая занимается строительством малоэтажного модульного жилья, планирует выйти на российский рынок, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
15 апреля
Общественный омбудсмен по земельным и кадастровым отношениям Марина Карпова предложила ограничить рост земельных арендных ставок уровнем 30% в год и обязать муниципалитеты заключать договора с добросовестными арендаторами сроком минимум на три года.
14 апреля
Азиатские и турецкие инвесторы готовы рассматривать возможность вложения в проекты в сфере жилой недвижимости РФ, сообщила председатель совета директоров компании Kalinka Group Екатерина Румянцева, передает РИА Новости.
Март 2017
31 марта
Стоимость жилья в России за три последних года даже без учета инфляции сократилась на 30%. Об этом сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
30 марта
Необходимость отделочных работ при продаже квартир на первичном рынке не вызывает сомнений только в жилье эконом-класса. Такое мнение БН высказал генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.
23 марта
2016 г. для красноярских строителе был примечателен рекордным количеством сданного в эксплуатацию жилья, четверть которого было возведено за счет бюджетов различного уровня.
23 марта
После отмены программы господдержки ипотеки кредитные ставки на первичном и вторичном рынках практически сравнялись. Это должно привести к перетеканию некоторой части спроса на вторичку, считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Валерий Виноградов.
09 марта
Замена страхования долевого строительства отчислениями в компенсационный фонд может привести к повышению цены квадратного метра в новостройках. Таким мнением поделился Сергей Жданов, финансовый директор ГК «Технополис».
06 марта
Минстрой России заключил соглашения о предоставлении субсидий регионам из федерального бюджета в рамках действующих федеральных целевых программ (ФЦП).
15 марта
Первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов поручил Минстрою совместно с АИЖК выработать новые критерии и новые подходы к программе «Жилье для российской семьи».
11 марта
Руководитель Росреестра Игорь Васильев считает несовершенной существующую сегодня систему определения кадастровой стоимости.
03 марта
На сегодняшний день цены за квадратный метр жилья не слишком радуют, но должны ведь быть какие-тот альтернативы?.. Жильё по 35 тыс. руб. за м.кв. - мечты или реальность?
Февраль 2017
21 февраля
Российские банки фиксируют снижение среднего размера первоначального взноса по ипотеке, и все больше россиян стараются взять жилищные кредиты с минимальным или даже нулевым первоначальным взносом.
16 февраля
Затраты на страхование долевого строительства и отчисления в компенсационный фонд могут быть сопоставимы, поэтому замена первого вторым не должна сказаться на стоимости квадратного метра. Такое мнение высказала БН директор по продажам инвестиционно-строительной группы «Мавис» Елена Пальчевская.
14 февраля
Госдума РФ приняла в первом чтении внесенные правительством поправки в Налоговый кодекс, в которых повышающие коэффициенты земельного налога привязываются к срокам жилищного строительства, в том числе индивидуального.
01 февраля
Потенциальный спрос на жилье России сохранится на высоком уровне как минимум в ближайшие 10-15 лет. Такое мнение в ходе конференции ИГ «Финам» высказал руководитель аналитического центра «ОПИН» Денис Бобков.
25 февраля
Прогноз экспертов рынка недвижимости Красноярска на 2016 год оптимизма не внушает: завершение периода льготного (под 11,5%) субсидирования ипотеки приведет к выравниванию ставок кредитования на первичное и вторичное жилье, что может повлечь за собой резкое снижение интереса покупателей к участию в долевом строительстве, вслед за чем последует увеличение объемов незавершенного строительства, рост безработицы.
19 февраля
Резкое снижение количества платежеспособных покупателей привело к появлению на рынке недвижимости Красноярска и других городов малогабаритного жилья, предназначенного для молодых семей без детей или одиноких граждан.
19 февраля
Минпромторг подготовил законопроект, который запрещает установление ставок аренды в РФ в иностранной валюте. Об этом сообщил заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов
10 февраля
В случае отмены программы субсидирования ипотеки ставки на первичном рынке жилья значительно повысятся, что, несомненно, приведет к снижению, но не прекращению, спроса на ипотечное кредитование.
16 февраля
Радикальная ценовая коррекция на российском рынке жилья уже позади.
12 февраля
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ внесло в правительство страны предложения по новым подходам в ценообразовании при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств.
09 февраля
Затраты строителей на возведение нового жилья выросли по сравнению с 2014 годом на 10-15%.
Январь 2017
31 января
Минстрой направил в субъекты РФ письмо с предупреждением о новой схеме мошенничества с государственными жилищными сертификатами (ГЖС).
21 января
Увеличение спроса на жилую недвижимость в 2016 году можно было бы считать началом посткризисного восстановления рынка, если бы не другой фактор: уровень спроса все еще намного ниже уровня предложения.
20 января
Превалирующий в настоящее время на первичном рынке жилья спрос на «однушки» и студии сохранится и в 2017 году.
19 января
Превалирующий в настоящее время на первичном рынке жилья спрос на «однушки» и студии сохранится и в 2017 году.
18 января
Объем продаж жилья в России в минувшем году вырос намного больше, чем можно было предполагать. Об этом сообщил известный аналитик рынка недвижимости Геннадий Стерник.
16 января
В 2017 году тенденция выбора большинством потенциальных дольщиков жилья на последних стадиях строительства, а не на стадии котлована, прекратится.
13 января
В таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, сокращение объемов строительства пойдет на пользу рынку жилой недвижимости. Такое мнение БН высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
12 января
На ценообразование в сегменте жилой недвижимости в каждом конкретном регионе значительно влияет всего лишь три фактора: конкуренция среди девелоперов, стоимость ипотеки и динамика реальных доходов населения.
11 января
В ближайшей перспективе основным драйвером роста цен на недвижимость на первичном рынке будет рост себестоимости проектов.
11 января
Неустойчивое равновесие, в котором находится сейчас рынок недвижимости благодаря ипотечным кредитам с государственной поддержкой, неловкими нововведениями может быть нарушено, в результате чего резко подорожают новостройки, застройщики побегут с рынка.
20 января
Сложившаяся сегодня на финансовом рынке неопределенная ситуация привела к зыбкости сферы недвижимости. Стоит ли предпринимать какие-либо попытки приобрести жилье или лучше переждать?
26 декабря
В настоящее время недвижимость на первичном рынке по потребительским характеристикам мало отличается от «не старой» вторички. Но есть один параметр, по которому первичка в ближайшие годы может начать существенно опережать вторичный рынок. Такое мнение БН высказал директор по продвижению ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Карпушин.
19 декабря
В начале декабря дочерняя структура Сбербанка Объединенное кредитное бюро опубликовало отчет о кредитной активности населения. Он показывает, что несмотря на грядущую отмену ипотеки с господдержкой россияне не спешат ее оформлять.
12 декабря
Наблюдаемое в течение текущего года снижение ставок по депозитам дает рынку недвижимости дополнительно до 12-15% покупателей жилья с инвестиционными целями.
09 декабря
Рассчитываемый на базе кадастровой стоимости налог на недвижимость не превратится в сдерживающий фактор для роста цен. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил руководитель аналитического центра «ОПИН» Денис Бобков.
08 декабря
Если ипотека продолжит дешеветь, то спрос приведет к стагнации средних цен в рублевом выражении и росту в номинальном уже в 2017 году. Такой прогноз высказал аналитик ГК «Финам» Тимур Нигматуллин.
07 декабря
Скачкообразного роста первичного рынка недвижимости в России, подобного тому, что отмечался в 2000-2008 годах, ожидать не приходится. Рынок успокоился, стал более цивилизованным и плавным.
06 декабря
Доля профессиональных инвесторов в новостройках в среднем не превышает 10-15%. А с начала 2015 года наблюдается рост на 15-20% числа «стихийных» инвесторов, которые в отличие от профессионалов приобретают квартиры «на вырост», с прицелом на будущее, для подрастающих детей или пожилых родителей.
01 декабря
Если частный инвестор нацелен на быструю отдачу от актива, в течение 1-1,5 лет, то новостройки могут показать неплохую доходность.
28 декабря
Совет Федерации одобрил поправки в нотариальное законодательство, принятые Госдумой в третьем чтении 23 декабря.
17 декабря
Из-за кризисных явлений в экономике около 18% россиян в 2015 году были вынуждены отказаться от дорогих покупок: жилья, загородной недвижимости, а также автомобилей. Таковы результаты социологического опроса...
08 декабря
Цены на первичном рынке недвижимости в России с начала 2015 года понизились в среднем на 1 тыс. рублей за 1 кв. м. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в интервью «Комсомольской правде»
Ноябрь 2016
24 ноября
Маловероятно, что налогообложение остающихся в распоряжении застройщика квартир напрямую отразится на стоимости предложения, поскольку к моменту сдачи дома в эксплуатацию в реализации остается крайне ограниченный объем квартир.
23 ноября
Судебные разбирательства об обращении взыскания на квартиру безнадежного ипотечного должника в 95% случаев заканчиваются лишением должника объекта, неважно, единственное или не единственное это жилье.
23 ноября
Большинство застройщиков, особенно крупных, никогда не идут на внесение по требованию потенциального покупателя каких-либо изменений в договор долевого участия (ДДУ).
22 ноября
Рост ипотечных ставок по ординарным коммерческим продуктам в будущем году возможен лишь в случае, если Центробанк поднимет ключевую ставку. А такое решение маловероятно. Об этом заявил в ходе конференции ИК «Финам» главный аналитик долговых рынков БК «РЕГИОН» Александр Ермак.
21 ноября
По итогам января-октября 2016 года в России введено в эксплуатацию 55,6 млн кв. м жилья. Это на 6,4% меньше, чем за соответствующий период 2015 года, сообщает Росстат.
18 ноября
Однозначного ответа на вопрос, растет или снижается спрос на квартиры во вторых очередях жилых комплексов, нет. В случае реализации крупномасштабных объектов интерес покупателей к последующим очередям зависит от истории проекта. Об этом сообщил руководитель центра аналитики ГК «Доверие» Дмитрий Крутов.
17 ноября
Как правило, под Новый год растет спрос на жилье. В этом году этот рост сопровождается снижением банковских ставок по ипотечным кредитам и окончанием программы господдержки ипотеки. Сегодня, некоторые заемщики имеют возможность получить ипотечный кредит под 10,5% годовых.
16 ноября
О массовом возвращении частных инвесторов на рынок недвижимости еще говорить рано. Однако первые ласточки на фоне снижения доходности по депозитным вкладам, безусловно, появились. Об этом сообщил руководитель центра аналитики ГК «Доверие» Дмитрий Крутов.
15 ноября
Покупатели квартир в новостройках обычно совершенно не интересуются тем, какой налог они будут платить после покупки жилплощади или от какого налога они освобождаются в случае ее реализации.
14 ноября
Банковские нецелевые кредиты под залог недвижимого имущества сегодня трудно считать массовыми продуктами, то есть нацеленными на охват максимально широкой аудитории. В то же время таким ликвидным активом, как недвижимость, обладает около 80% россиян.
10 ноября
Вступивший в силу 1 октября прошлого года закон «О личном банкротстве» вызвал шквал расторжений договоров купли-продажи на вторичном рынке недвижимости и возврата квартир продавцу, причем таких случаев сейчас становится все больше и больше.
08 ноября
Уже все участники рынка недвижимости, в том числе и банкиры, поняли, что программа госсубсидирования ипотеки не будет продлена на следующий год.
07 ноября
При дальнейшем росте конкурентной борьбы между застройщиками в их предложениях все чаще будут встречаться различные маркетинговые приемы.
03 ноября
Из-за роста себестоимости строительства и падения цен на квартиры российские девелоперы стали зарабатывать гораздо меньше. За год маржа строителей упала в два раза.
01 ноября
Такой маркетинговый инструмент, как «тест-драйв» квартир требует от застройщиков серьезных дополнительных вложений.
Октябрь 2016
24 октября
Повышение цен на первичном рынке недвижимости, которого в следующем году ожидают многие эксперты, будет связано, прежде всего, с ростом себестоимости строительства, а не с законодательными ужесточениями правил работы на строительном рынке. Такое мнение высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
21 октября
По итогам января-сентября 2016 года в России введено в эксплуатацию 49,5 млн кв. м жилья. Это на 5,5% меньше, чем за соответствующий период 2015 года, сообщает Росстат.
07 октября
Участники рынка недвижимости с нетерпением ждали наступления осени, поскольку одни рассчитывали, что этот сезон принесет повышение спроса, а другие были убеждены, что кризис заставит и дальше снижать цены.
01 октября
Сегодняшнее состояние отечественной экономики ощутимо влияет на рынок недвижимости, поскольку снижают платежеспособный спрос, а люди, имеющие средства, получают возможность требовать от продавца снижения первоначальной цены.
Сентябрь 2016
30 сентября
Чтобы сделать жилье доступнее, нужно снижать стоимость квадратного метра, а не ипотечные ставки. Такое мнение в ходе Всероссийского жилищного конгресса высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Август 2016
26 августа
На большинстве рынков жилья в России снижение цен продолжается, но маскируется сезонными скидками и дисконтами от застройщиков.
22 августа
При выборе инвестиционной квартиры прежде всего необходимо ориентироваться на потенциальный интерес, который это предложение сможет вызвать. Например, высоким спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в проектах с хорошей транспортной доступностью.
16 августа
Налоги в России, в отличие от большинства стран, настолько невелики, что неспособны оказать существенного влияния на цены или уровень спроса на рынке недвижимости. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
13 августа
Министерство сельского хозяйства РФ по поручению премьер-министра Дмитрия Медведева начало разрабатывать законопроект о внесении поправок в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Июль 2016
11 июля
Кризисные настроения автоматически заставляют потенциальных покупателей в первую очередь ориентироваться на приобретение малометражных квартир. И сегодняшний рост интереса к «двушкам» можно считать косвенным признаком того, что кризисное дно осталось позади.
04 июля
Снижение ключевой ставки Банком России, как недавнее, так и ожидаемое в дальнейшем, должно означать снижение с некоторой задержкой стоимости финансирования.

Обратная связь

X