Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес
19 сентября 2012

Новостройки Красноярска. Микрорайон Серебрянный

На главной странице сайта «Серебрянного» мы обнаружили интересное замечание: …по многим критериям напоминает городок «бизнес-класса»… На наш взгляд микрорайон Серебряный так же напоминает «бизнес-класс», как чернильные пятна на тесте Роршаха напоминают бабочек и облака — плод фантазии. Огромные окна? Нет. Развитая инфраструктура? Нет же. Огромные квартиры? Ну если этаж выкупите. Единственный критерий от «бизнес-класса», дома стоят не по одному, а комплексом.

 

 

Краткая информация:

 

Застройщик — «Каскад-М»

 

Пока еще не отличились ничем, кроме застройки микрорайона «Серебрянный» и пятиэтажного здания на Вильского 16, теперь входящего в «Серебрянный».

 

Количество зданий в комплексе: 4 свечки и несколько кирпичных домов ниже классом (Подробности на схеме).  

 

Место дислокации: Северо-западный район, недалеко от Аграрного университета.

 

Электрический сайт проекта: http://www.kaskadm.ru/

 

 

 

Месторасположение:


 

 

 

Месторасположение микрорайона Серебряный тянет не больше, чем на  4,2.

 

 

Аргументируем:

 

Сам микрорайон расположен на одном из краев нашего города — в Ветлужанке. Несомненно, у этого есть свои плюсы: чистый воздух, отсутствие промышленных объектов, не плохой вид из окна и так далее. Но на самом деле, если вы решите поменять отсутствие развитой инфраструктуры на чистый воздух и спокойствие, то лучше купить квартиру в  Академгородке.

 

Мест для прогулок у жителей данного микрорайона не больше,  чем у жителей окраин правого берега, а цена на жилье естественно выше. Тем более, что  близлежащие окрестности не дадут покоя инвесторам и в ближайшем будущем все будет застроено под корень.

 

 

Ситуация на дорогах средней паршивости:

 

Понедельник 8:00

 

 

 

 

Понедельник 18:00

 

 

 

Как только вы проедите от дома по дорожке из «желтого кирпича пробок», то узнаете, что чувствовали советские танкисты, глядя на противотанковые ежи в Берлине. Так есть на Свободном, и на Копылова, и на Калинина — все плохо.

 

 

 

Обзор домов.

 

Дизайн и архитектура.

 

Если честно, то слова «архитектура и дизайн», по отношению к современный домам, употреблять как-то неудобно даже. Ведь все прекрасно понимают, что основная задача архитектора — поставить прямоугольник в указанном месте, облепить его квадратными плитками, ну и конечно сделать «красивые» вставочки, чтобы сошло за «илитность».

 

 

 

На фото выше вы видите 16-ти этажные дома, более везучих жителей микрорайона «Серебрянный». Они не плохие и не хорошие, они обычные, очень подходят для жителей с хорошей фантазией и любовью к фантастике.

 

Безусловно, что жители 16-го этажа получают отличный вид из окна, но дома стоят так близко, что многие жители будут смотреть друг другу в балкон — это большой минус комплексной застройки.

 

 

 

 

Оставшиеся здания представляют собой коллапс из запеченной глины, то есть просто кирпич. Особенно убивают их ровные крыши — они просто вгоняют в тоску даже самых позитивных людей. Да дешево, да быстро, но как же страшно это все получается.

 

Зато можно веселить себя: написать на крыше белилами «Я тут» и смотреть на свой дом в  Гугл Мапс.

 

Этот критерий оценки заслуживает не больше 3.

 

 

Квартиры.

 

Начнем с подъездов: подъезды в высотках реально большие, можно на велосипеде кататься. Дом оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским. Лифты новые, прямо не докопаться.

 

Еще порадовал тот факт, что есть вахта и регулярная уборка этажей и лифтов.

 

 

Однокомнатная квартира.

 

В целом квартира будет не большая, ванная комната и туалет разделены, поэтому площадь их мала. Самое лучшее, что есть в данной планировке — это два выхода на лоджию, что весьма удобно. 

 

 

 

Двухкомнатная и трехкомнатная квартиры.

 

 

 

 

В целом тоже самое, что и однокомнатные, только больше. Размер кухни и ванной комнаты растет не пропорционально размерам квартиры.

 

Общая оценка как у всех — 4, никого не удивишь, но выход на балконы радуют.

 

 

Инфраструктура на 3.

 

Первое, на что мы обратили внимание, это то, что в районе 4 школы и 3 детских сада. И они довольно далеко от Серебряного, а значит, что родителям придется немало топать, провожая своих детей. Но это не самая большая проблема.

 

Что касается крупных магазинов и супермаркетов, то с этим тоже проблема, до них ехать только на машине, ближайшее место развлечения и массовых покупок — ТК на Свободном, то есть выбор крайне ограничен. Да, в самих домах есть коммерческие площади, для товаров первой необходимости, но ходить в них можно, если очень сильно необходимо.

Парковки есть, правда неудобные и мало, а из-за того, что внутренняя система дорог представляет плачевное зрелище (узкие), во дворах наблюдается коллапс.

 

 

Подводя итоги, скажем, что если вы стремитесь к свежему воздуху и природе, то купите квартиру в Академгородке, а не в «Серебрянном».

 

Общий рейтинг Серебрянного 3,55.

Обратная связь

X