Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес
05 февраля 2013

Гостинки в Красноярске - маленькое, зато свое

        Одним из видов малогабаритного жилья является гостинка, сокращённое просторечное название комнаты гостиничного типа.

 

        Что такое гостинка

 

        Гостинкой называют отдельную квартиру площадью 14-18 м. кв, имеющую некоторые особенности в планировке, а также инженерных коммуникациях.

 

гостинка пример планировки

 

  •         Во-первых, в планировке гостинки не предусмотрена кухня, поэтому чаще всего зона приготовления и приема пищи организуется в прихожей либо в комнате. Также, как правило, отсутствует балкон, но в современных гостинках эта особенность может не проявляться.

 

  •         Во-вторых, в некоторых гостинках не предусмотрен санузел, но далеко не во всех. Если санузел есть, то он, конечно же, совмещённый и представляет собой туалет и душевую кабинку.

 

  •         В-третьих, гостинки не подвергаются газификации, ибо это представляет серьёзную опасность для жильцов всего дома, поскольку плотность их очень велика.

 

  •         В-четвертых, все гостинки в Красноярске имеют однотипную планировку.

 

  •         В-пятых, расположение гостинок в подъездах организовано по коридорной системе – по обе стороны длинного коридора расположены входные двери в квартиры.

 

        Где купить гостинку в Красноярске?

 

        По сводным данным агентств недвижимости, в Красноярске всего порядка 50 домов, где можно купить гостинку. Они разбросаны по разным районам города, что позволяет выбрать жилье в удобной транспортной доступности от места работы или учебы.

 

        Итак, купить гостинку в Красноярске можно по улицам: Королёва, Новгородская, Устиновича, Гастелло, Можайского, Джамбульская, 40 лет Победы, Воронова, Юшкова, Коммунальная, Матросова, Волжская, Толстого, Спортивная, Курчатова и др. – то есть практически в любом районе города. Вы можете сами в этом убедиться, просмотрев нашу базу гостинок. Для это на главной странице выберите пункты "купить" и "гостинку" во всплывающем меню.  

 

        Покупка и продажа гостинок в Красноярске – что нужно знать

 

  •         Если вы хотите купить гостинку, ещё до выхода на сделку стоит озаботиться проверкой истории квартиры, не было ли в ней произведено неузаконенной перепланировки. Сделки с продажей гостинок совершаются, как правило, очень быстро, а история квартиры может насчитывать от 3 до 5 предыдущих владельцев, так что в случае чего очень сложно будет установить, на чьей совести незаконная переделка.

 

  •         После заключения сделки купли-продажи гостинки, особенно если вы впервые покупаете недвижимость, может выясниться, что вы купили часть квартиры, переделанной под несколько гостинок с грубыми нарушениями, узаконить которые может быть невозможно. Такое жильё всегда пытаются продать как можно скорее, часто по бросовой цене. Увидев подобное «выгодное» предложение, стоит, как минимум, насторожиться.

 

  •         Не всегда можно купить гостинку в Красноярске в ипотеку, поэтому предварительно стоит изучить политику банков относительно типов жилья, на которые они предоставляют услуги ипотечного кредитования.

 

        Чтобы купить гостинку в Красноярске без отрицательных последствий, вы можете обратиться за помощью к  нам, команде «Сибирского агентства недвижимости», все предложения о продаже прошли предварительную обработку, что страхует вас от неприятных открытий в будущем. Иногда купить гостинку без посредников может обойтись гораздо дороже, чем совершить эту покупку, воспользовавшись услугами риэлторов. 

Обратная связь

X