Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес
21 мая 2012

Продаем недвижимость из-за границы

Так как выехать на постоянное проживание стало совсем несложно, то встает актуальный вопрос: как продать квартиру из-за границы?

 

Рассмотрим такой случай: вы живете за границей и хотите продать недвижимость в России.  Ситуация подразумевает, что выехать вы не можете, иначе зачем это все.


Первым этапом вам нужно оформить документы.

 

Вы можете оформить доверенность на родственника или знакомого, но в случае, если таковых не оказалось, вы можете оформить доверенность на сотрудника Агентства недвижимости.

 

В любом случае вам потребуется обратиться к нотариусу той страны, в которой вы находитесь. Нотариус сделает следующее: напишет текст доверенности и поможет вам найти «агентство переводов», чтобы оно перевело текст доверенности на русский, а  нотариус подтвердил правильность перевода

Для того, чтобы доверенность имела юридическую силу в России вам необходимо поставить печать, называемую апостиль.

 

Апостиль не требует дальнейшего заверения или легализации документа и признается официальными органами всех государств-участников Гаагской Конвенции.

Поставить его можно в суде той страны, где вы находитесь, приходите, платите пошлину и все.

Кстати, если вы состоите в браке, то такая же процедура ждет вашу вторую половину: нотариус, доверенность, апостиль, готово.

Теперь можно высылать в Россию. Согласитесь, что это быстрее и дешевле, чем прилететь из другой страны.


 Далее идет сама сделка купли-продажи, подписание договора продажи и получение денег доверенным лицом.

 

Вот тут и раскрывается тонкий момент доверительного отношения: в случае если у вас нет родственников-знакомых, то всю сделку будет проводить Агентство недвижимости. И согласитесь, что для этого нужно иметь долгую прочную репутацию, как у нас, например.


Важно знать: если покупатель рассчитывается своими деньгами не на 100%, то есть часть сделки финансирует банк, то необходимо заранее уточнить возможность проведения сделки с банком. Не каждый банк согласиться участвовать.


Для проведения этого этапа довольно часто приезжает сам собственник недвижимости из-за рубежа. Ведь не каждому доверишь получение денег за продажу недвижимости.

 

Вот такой простой и нехитрый алгоритм продажи квартиры из-за границы.

 

А мы, как и всегда, рекомендует обращаться в Сибирское агентство недвижимости, для помощи в совершения ваших сделок.

Обратная связь

X