Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес
19 апреля 2017

Как при утере восстановить документы о праве собственности на квартиру

Сейчас во многих случаях требуется подтверждения права собственности на квартиру, а если документы утеряны, это ожжет вызвать определенные затруднения. Восстановление документов о собственности квартиры производится той же организацией, которая их выдала, для чего пишется заявление, при подаче котрого с собой должны быть:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • квитанцию об оплате услуг компании, которая будет восстанавливать документы;
  • копии утерянного документа (при их наличии).

В случае кражи документов, необходимо написать заявление в регистрационный отдел полиции, поскольку существуют схемы, позволяющие аферистам на основании поддельных документов продать чужую недвижимость.  Если утрачены все документы следует обратиться в органы Росреестра, где можно получить копию практически любого акта.

Какие документы относятся к правоустанавливающим

Правоустанавливающие документы фиксируют отношение гражданина и недвижимого имущества, в частности:

  • договор купли-продажи, мены, дарения;
  • акт о приватизации;
  • документ о праве на наследование;
  • судебные решения;
  • документ о передаче жилья в собственность другому лицу;
  • договор о долевом строительстве.

Как происходит восстановление договора купли-продажи

Если договор был оформлен без участия нотариуса, то его копию можно запросить  отделе, где жилье было зарегистрировано и получить ее, заплатив госпошлину. Если договор регистрировался нотариально, то с заявлением следует обратиться в нотариальную контору. Можно снять копию с оригинального документа, который есть у другого участника сделки или обратиться и в налоговую инспекцию, где фиксируется смена владельца, оплачивающего имущественный налог.

Как восстановить приватизационные документы

Дубликат акта о приватизации квартиры можно получить в районном отделении БТИ, однако, если квартира приватизировалась на несколько членов семьи, при подаче заявления  все они должны присутствовать. 

Восстановление документов о праве на наследство

Дубликат этого документа выдаст нотариальная контора, где он выдавался первоначально, а если этой нотариальной конторы уже нет, то Региональная нотариальная палата.

Как получить дубликат решения суда

Получить дубликат решения суда о праве считаться собственником квартиры можно в то же суде, написав заявление и получить дубликат, предъявив паспорт.

Как восстановить документы, если собственник умер

Если нет желания заниматься восстановлением документов, подтверждающих права умершего на недвижимость, можно оплатить услуги нотариальной конторы, и они запросят все необходимые справки и акты. Можно сделать все самостоятельно, взяв у нотариуса справку о вступлении в право наследства и в регистрационной службе написать заявление об утере.

Восстановление документов о собственности на недвижимость

Заявление о выдаче нового свидетельства о праве собственности на квартиру можно в МФ, или местный регистрационный орган, оформлявший свидетельство, только необходимо будет предъявить любой правоустанавливающий документ, подтверждающий право на конкретную квартиру. Для получения дубликата свидетельства о доле в квартире должны придти все, у кого есть доли в этой квартире.

Что такое технические документы и где они могут понадобиться

Технические документы могут быть конструкторскими (планы, схемы, инструкции) и технологические (кадастровый паспорт). Они могут потребоваться при получении ипотечного кредита, при продаже квартиры и в суде.

Как восстановить договор найма

Для получения дубликата на право пользования жильем следует обращаться:

  • в отдел жилищной политики районной администрации;
  • в местную регистрационную службу.

Восстановление документов на право квартиры в Украине

В Украине существует Укргосреестр, где можно получить копию любого правоудостоверяющего документа. Для этого необходимо иметь:

  • копии документов, удостоверяющих личности всех собственников квартиры;
  • документ, подтверждающий законность права на жилое помещение Договоры купли-продажи, мены, дарения, наследования и т.д.;
  •  документ, подтверждающий лат госпошлины;
  • кадастровый паспорт.

Дубликаты правоудостоверяющих документов выдаются по месту получения оригинальных документов.

Обратная связь

X