Площадь
Цена
Площадь от дом2
Цена от доa/мес
24 апреля 2018

Покупка жилья- чего делать не следует

Жилищная  проблема всегда была одной из самых насущных проблем в обществе,  и в современном мире  положение нисколько не изменилось.  Связано это с тем, что с одной стороны наличие крыши над головой является одной из основных потребностей человека, а с другой – приобретение этой крыши в собственность связана с весьма серьезными материальными затратами, которые может позволить себе далеко не каждый. Покупка  квартиры в Красноярске не является исключением.

Впрочем, если допустить, что необходимая сумма тем или иным способом все-таки была получена: накоплена за долгие годы или получена в наследство, на первый план выходит  правильный выбор объекта вожделенной покупки. Поскольку при кажущейся простоте здесь имеется несколько подводных камней, на которые непременно следует обратить внимание перед  принятием столь важного и ответственного решения. Люди раз за разом совершают одни и те же ошибки, которые описаны ниже.

Погоня за дешевизной

Это, пожалуй, наиболее распространенная ошибка, которую совершали, совершают и будут продолжать совершать  люди, поскольку каждый мечтает купить подешевле. Поэтому обнаружив объявление о продаже трехкомнатной квартиры в престижном районе по цене однокомнатной квартиры на окраине, следует включить здоровый скептицизм и все тщательно проверить и перепроверить.  Прежде всего, следует уяснить, что такого явления, как распродажа квартир не существует. Стоимость квартир является достаточно объективным фактором, который зависит от множества условий – территориального расположения, вида постройки, близости к транспортным коммуникациям и так далее.  Можно допустить случай, когда продавец остро нуждается в деньгах, и поэтому  готов на значительные уступки, однако никогда не следует сбрасывать со счетов возможность мошенничества. И даже если о последнем речь не идет, низкая цена должна настораживать. Ведь квартира может быть с неким дефектом, из-за которого хозяин хочет избавиться от нее даже ценой материальных потерь.

Скорость покупки

Не менее распространенная ошибка – желание купить квартиру побыстрее.  В качестве довода обычно предъявляется тот факт, что жилье все время дорожает, и промедление чревато дополнительными затратами. К таким уловкам обычно прибегают недобросовестные риэлторы,  предлагающие купить квартиру сегодня, поскольку завтра она будет дороже. В качестве доводов могут приводиться новостные ресурсы, заявляющие об очередном скачке цен на недвижимость. Ловушка обычно в том, что цена на такую квартиру может быть изначально завышена, и расчет на то, чтобы не дать клиенту спокойно проанализировать рынок и разобраться в том, что его обманывают. На самом деле рост цен на недвижимость, несомненно, имеет место, однако продавцы довольно редко меняют цену предложения, увидев в новостях, что цена недвижимости за последний месяц выросла на пару процентов.  Покупка квартиры является единоразовой тратой весьма солидной суммы, и прежде чем расстаться с нею следует неоднократно все обдумать, взвесить и проконсультироваться. Для консультаций можно использовать как специальные агентства, например Сибирское агентство недвижимости,  так и интернет-ресурсы, где обсуждаются подобные проблемы.

Покупка во что бы то ни стало

Приобретение квартиры является одним из самых ответственных решений, и для многих эпопея поиска и выбора жилья становится настоящим испытанием на выносливость – и моральную, и физическую.  Находясь в состоянии повышенного тонуса, потенциальный покупатель, которого от получения заветных ключей от вожделенной жилплощади отделяет всего несколько шагов, часто предпочитает игнорировать мелкие неприятные детали – техническое состояние квартиры,  наличие транспортной инфраструктуры, соседи и другие факторы, при трезвом рассмотрении способные значительно повлиять на окончательное решение купить квартиру (именно эту, а не другую). Таким образом, даже после того, как квартира выбрана, следует дать остыть собственным эмоциям и только после этого все тщательно проанализировать. В этом деле следует начинать с разбора потенциальных недостатков данной квартиры, которых при спокойном анализе может набраться вполне достаточно – например, наличие оживленной автомагистрали за окнами или беспокойных соседей.

Рассмотренные ловушки подстерегают практически каждого, кто решил обзавестись собственным жильем, и совершают их люди обычно именно в состоянии душевного подъема, связанного с приобретением  столь желанной квартиры.  Здесь следует помнить, что последствия необдуманного, эмоционального решения могут изрядно отравлять существование впоследствии. Поэтому решение следует принимать спокойно и без эмоций.  Конечно, невозможно дать полную гарантию, что купленная квартира не будет иметь изъянов, а ее цена будет справедливой, однако следуя данным советам, можно избежать многих ошибок, совершаемых покупателями квартир.

Обратная связь

X